FGTS no imóvel
Para lance, para completar o valor do imóvel, abater saldo a cada dois anos e amortizar até 80% da parcela.
Como funciona
Consórcio sem mistério, em 5 minutos de leitura.
Um grupo de pessoas contribui todo mês. A cada assembleia, algumas são contempladas por sorteio ou lance e recebem a carta de crédito para comprar à vista. Sem juros.
Passo a passo
Da simulação à chave na mão.
- 01
Escolha seu plano
Definimos juntos o crédito e o prazo que cabem no seu orçamento, sem empurrar nada.
- 02
Entre no grupo
Primeira parcela em até 3x no cartão e você já participa das assembleias mensais.
- 03
Seja contemplado
Por sorteio da Loteria Federal ou por lance. Eu acompanho e aviso cada oportunidade.
- 04
Realize a conquista
Use a carta como pagamento à vista: imóvel, veículo, serviço ou quitação de financiamento.
Todo mês, em cada grupo
Em média, 5 contemplações por assembleia.
É assim que a Unifisa distribui as contemplações do grupo:
- 1Sorteiopela Loteria Federal
- 1Lance livrevence a maior oferta
- 1Lance fixode 30% do crédito
- +2Lance livreconforme caixa do grupo
Lances
Quatro formas de acelerar.
Lance livre
Você oferta o valor que quiser. Vence o maior lance do grupo.
Lance fixo
O lance é de 30% do crédito. Em caso de empate, decide a Loteria Federal.
Lance embutido
Até 30% da própria carta de crédito pode pagar o lance, no livre ou no fixo.
Carência
Ao dar lance com recurso próprio, você pode pedir até 2 meses de carência nas parcelas.
Lado a lado
Consórcio ou financiamento? Os números respondem.
Consórcio Unifisa
- Sem juros. Você paga taxa de administração diluída no prazo.
- Sem entrada. Começa a pagar e já concorre no mês seguinte.
- Compra à vista. Carta de crédito na mão vira poder de negociação.
- Antecipe com lance livre, fixo de 30% ou embutido.
- FGTS para lance, complemento e amortização em imóveis.
- Crédito rende em renda fixa até você escolher o bem.
Financiamento
- Juros compostos todo mês, que podem dobrar o valor pago.
- Entrada exigida, em geral de 20% a 30% do bem.
- Análise de crédito mais rígida e mais burocracia.
- Bem alienado até o fim, com juros sobre juros.
- Recebe o bem na hora, mas paga caro pela pressa.
- Seguro e tarifas somados ao custo efetivo total.
Quando a necessidade é imediata, o financiamento pode fazer sentido, e eu digo isso com franqueza. Para quem pode planejar, o consórcio costuma custar bem menos.
Vantagens Unifisa
Mais do que uma carta de crédito.
Uniclube
Descontos de até 60% em mais de 5 mil estabelecimentos para quem está em dia.
Crédito que rende
Contemplou e ainda não escolheu? O crédito fica em renda fixa até você usar.
Troca de chaves
Ofereça o usado como lance e entregue só quando o novo for faturado.
Quite seu financiamento
A carta de imóvel pode quitar um financiamento bancário, após análise.
1ª parcela em 3x
Entre no grupo parcelando a primeira mensalidade no cartão.
Tudo no app
Boletos, assembleias, lances e extrato no aplicativo Consórcio Unifisa.
Carência
Até 2 meses sem parcela ao dar lance com recurso próprio.
Glossário
As palavras do consórcio, traduzidas.
- Carta de crédito
- O valor que você recebe na contemplação para comprar o bem ou contratar o serviço.
- Cota
- A sua participação no grupo de consórcio.
- Assembleia
- A reunião mensal em que acontecem os sorteios e a apuração dos lances.
- Contemplação
- O momento em que a sua cota é sorteada ou vence o lance e você recebe a carta.
- Taxa de administração
- A remuneração da administradora, diluída nas parcelas. É o principal custo do consórcio.
- Fundo de reserva
- Uma reserva do grupo para cobrir imprevistos. O saldo que sobra é devolvido no fim do grupo.
- Lance
- Uma oferta de antecipar parcelas para ser contemplado antes.
Segurança em primeiro lugar: pague somente boletos emitidos pela Unifisa, em nome da administradora. Ninguém pode garantir data de contemplação. Desconfie de promessas assim e de pedidos de depósito em conta de pessoa física.
Vamos montar o seu plano?
Uma conversa de 15 minutos pelo WhatsApp já resolve a maior parte das dúvidas. Sem compromisso.